萬(wàn)達BIM創(chuàng )新管理之路

董事長(cháng)說(shuō)過(guò)“創(chuàng )新帶來(lái)競爭優(yōu)勢”，萬(wàn)達的企業(yè)發(fā)展史就是一部“敢為天下先”的創(chuàng )新歷程。從2011 年至2017 年，萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)項目管理的三次意義非凡、影響廣泛的創(chuàng )新更是每每成為業(yè)界焦點(diǎn)，如今再次聚焦業(yè)界關(guān)注的正是萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)第三次管理創(chuàng )新——萬(wàn)達BIM 總發(fā)包管理模式。

“全球不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設史上的一次革命”

BIM技術(shù)一路走來(lái)，從牛刀小試小有成果，到如今全球矚目，已成中流砥柱。

“萬(wàn)達BIM總發(fā)包管理模式”被董事長(cháng)譽(yù)為“全球不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設史上的一次革命”，并提出萬(wàn)達BIM結合慧云打造“全球規模最大的‘云架構’智能商業(yè)管理系統”的戰略規劃。

而從更宏大的國家政策層面，國家“十三五”規劃（2016—2020年）中提出，進(jìn)一步加強對BIM等高新技術(shù)的推動(dòng)。此前，住建部將BIM技術(shù)列為“十二五”規劃（2011—2015年）重點(diǎn)推廣技術(shù)。在住建部2016年工作思路中明確提出：謀劃“十三五”科技任務(wù)布局，以科技創(chuàng )新為引領(lǐng)，推動(dòng)綠色建筑及建筑工業(yè)化等一批專(zhuān)項實(shí)施，促進(jìn)綠色低碳、BIM技術(shù)、大數據技術(shù)等關(guān)鍵技術(shù)研究和應用示范，提升行業(yè)管理水平。

好政策可不能光落實(shí)在紙面，萬(wàn)達已經(jīng)將BIM技術(shù)在企業(yè)內部推廣到應用層面：

2011年，萬(wàn)達項目中首次應用BIM技術(shù)，長(cháng)白山威斯汀酒店為集團最早應用BIM技術(shù)的項目,設計周期和圖紙質(zhì)量明顯優(yōu)于傳統模式。

2012年，集團要求所有重點(diǎn)項目在設計中應用BIM技術(shù)，在漢街萬(wàn)達廣場(chǎng)、漢秀劇場(chǎng)、電影樂(lè )園及萬(wàn)達城等十幾個(gè)重點(diǎn)項目陸續得到應用。

2015年初，萬(wàn)達在施工總包合同中明確要求必須使用BIM技術(shù)，同年，萬(wàn)達以發(fā)展輕資產(chǎn)萬(wàn)達廣場(chǎng)為契機，一次性投入兩個(gè)多億的研發(fā)費用，成立“萬(wàn)達BIM研發(fā)小組”，牽頭進(jìn)行“BIM總發(fā)包管理模式”專(zhuān)項研發(fā)。

這樣一組數據值得關(guān)注：2013—2015年，萬(wàn)達在建項目已開(kāi)始應用BIM技術(shù)（應用占比19%），尤其是萬(wàn)達茂（應用占比100%）等重點(diǎn)項目；施工已應用BIM技術(shù)的比例已達53%。就這樣，BIM技術(shù)一路走來(lái)，從牛刀小試小有成果，到如今全球矚目，已成中流砥柱。